问答题

请教:2012年中级会计职称考试《中级会计实务》培训班内部押题卷第1大题第4小题如何解答?

【题目描述】 2009年12月31日,A公司与B公司共同出资购入W写字楼,用于出租赚钱租金。A公司与B公司分别出资60%、40%,并按出资比例分享收入、分担费用。该写字楼的购买价款为3000万元,预计使用寿命20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。同日,A、B公司将该写字楼出租给C公司,租期为3年,年租金为400万元。该写字楼由A、B公司负责安保,所聘保安每年的薪酬为20万元;该写字楼每年发生维修费30万元。假定上述安保、维修等辅助服务不重大。A公司对投资性房地产采用成本模式核算。关于A公司2010年对上述事项的有关处理,表述正确的是(A公司应确认其他业务成本120万元)。 【我提交的答案】: 【参考答案分析】: (A公司应确认其他业务成本120万元) 请问其他业务成本120万元是如何计算出来的?

问答题答案:1、2010年A公司计提写字楼的折旧额=3000/20 X60%=902、聘保安及维修费成本=(30+20)X 60%=30以上两者相加,2010年A公司确认其他业务成本120万元。
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