问答题

作为一名土地登记代理人，应如何为该食品厂代理该宗地登记？

某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1979年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。该村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。
作为一名土地登记代理人，应如何为该食品厂代理该宗地登记？

问答题答案：代理土地登记的步骤：（1）办理土地登记代理手续：与该国营食品厂签订委托代理协议书，取得土地登记代理委托书。（2）搜集权源资料和有关证明文件、填写土地登记申请书。（3）向当地土地登记部门提出土地登记申请，提交以下文件资料：土地登记申请书；该国营食品厂法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；该国营食品厂与该村用地协议（用地批准文件）；土地登记委托书、代理人资格证明和身份证明以及代理资质证明和法人证明。（4）领取土地登记收件单。（5）到登记机关领取《国有土地使用证》，并核实证书中有关内容。（6）向该国营食品厂提交代理成果。

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